9 Rue de Payn, 10800 Villy-le-Maréchal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Payn, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue de Payn, 10800 Villy-le-Maréchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Villy-le-Maréchal.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue de Payn
Une vente a été recensée au 9 Rue de Payn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Payn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Payn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue de Payn dans son marché local
Prix du 9 Rue de Payn par rapport à la voie
Sur Rue de Payn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 9 Rue de Payn se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Payn par rapport à Villy-le-Maréchal et à Aube
À Villy-le-Maréchal, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Payn se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Villy-le-Maréchal et 22.2 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy-le-Maréchal a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 64.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 9 Rue de Payn à Villy-le-Maréchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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