2 Rue du Montier, 10160 Vulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montier, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Montier, 10160 Vulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Vulaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulaines - Rd660 à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montier par rapport à la voie
Sur Rue du Montier, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue du Montier se situe 119.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montier par rapport à Vulaines et à Aube
À Vulaines, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montier se situe 112.9 % au-dessus de la moyenne de Vulaines et -2.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Rue du Montier à Vulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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