42 bis Rue les Coudrées, 10160 Vulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue les Coudrées, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°7.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 bis Rue les Coudrées, 10160 Vulaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulaines - Rd660 à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue les Coudrées
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue les Coudrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue les Coudrées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 bis Rue les Coudrées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue les Coudrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue les Coudrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue les Coudrées dans son marché local
Prix du 42 bis Rue les Coudrées par rapport à la voie
Sur Rue les Coudrées, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 42 bis Rue les Coudrées se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue les Coudrées par rapport à Vulaines et à Aube
À Vulaines, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue les Coudrées se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Vulaines et -55.53 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 42 bis Rue les Coudrées à Vulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.
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