2 Impasse Petite, 11800 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Petite, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Petite, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Petite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Petite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Petite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Petite dans son marché local
Prix du 2 Impasse Petite par rapport à la voie
Sur Impasse Petite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Impasse Petite se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Petite par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Petite se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -6.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Impasse Petite à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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