7 Rue Basse, 11800 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 911 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Basse, 11800 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Basse, 11800 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Alexandre à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(1 308€)

9 Rue Basse(1 340€)

5 Rue Basse(1 309€)

11 Rue Basse(1 371€)

3 Rue Basse(1 281€)

14 Rue Basse(1 368€)

13 Rue Basse(1 369€)

1 Rue Basse(1 147€)

Prix du 7 Rue Basse dans son marché local

Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 7 Rue Basse se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Basse par rapport à Aigues-Vives et à Aude

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -31.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.