1 Rue du Cordonnier, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Cordonnier, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 1 Rue du Cordonnier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cordonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cordonnier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 1 Rue du Cordonnier se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cordonnier par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cordonnier se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -19.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
