2 Rue du Cordonnier, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Cordonnier, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cordonnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cordonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue du Cordonnier se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cordonnier par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cordonnier se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -8.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
