2 Rue Rene Nelli, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Nelli, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Rene Nelli, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Nelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Nelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Nelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Nelli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Nelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Nelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Nelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Nelli par rapport à la voie
Sur Rue Rene Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue Rene Nelli se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Nelli par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Nelli se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 24.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
