4 Impasse des Douves, 11320 Airoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Douves, 11320 Airoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Airoux.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0750 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Douves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 4 Impasse des Douves se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Douves par rapport à Airoux et à Aude
À Airoux, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Douves se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Airoux et 19.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airoux a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2022 à 1 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 4 Impasse des Douves à Airoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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