3 Sudre, 11320 Airoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sudre, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Sudre, 11320 Airoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Airoux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sudre dans son marché local
Prix du 3 Sudre par rapport à la voie
Sur Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Sudre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sudre par rapport à Airoux et à Aude
À Airoux, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sudre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Airoux et 18.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airoux a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2022 à 1 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 3 Sudre à Airoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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