4 chemin du rietou, 11300 Ajac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 chemin du rietou, affiche un prix moyen de 616 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 chemin du rietou, 11300 Ajac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ajac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajac - Terrain De Tennis à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin du rietou
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin du rietou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin du rietou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin du rietou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin du rietou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin du rietou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin du rietou dans son marché local
Prix du 4 chemin du rietou par rapport à la voie
Sur chemin du rietou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 4 chemin du rietou se situe 65.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin du rietou par rapport à Ajac et à Aude
À Ajac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin du rietou se situe 65.55 % en dessous de la moyenne de Ajac et -68.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajac a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 105.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 800 € au 4 chemin du rietou à Ajac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 770 € en assurant vous-même les visites, ou 385 € si le professionnel les prend en charge.
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