3 Coumelhabou, 11300 Ajac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Coumelhabou, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Coumelhabou, 11300 Ajac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ajac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajac - Terrain De Tennis à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Coumelhabou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coumelhabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coumelhabou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Coumelhabou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coumelhabou dans son marché local
Prix du 3 Coumelhabou par rapport à la voie
Sur Coumelhabou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 3 Coumelhabou se situe 62.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coumelhabou par rapport à Ajac et à Aude
À Ajac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coumelhabou se situe 57.55 % en dessous de la moyenne de Ajac et -61.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajac a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 105.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 3 Coumelhabou à Ajac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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