22 Route de Chalabre, 11300 Ajac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chalabre, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Chalabre, 11300 Ajac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Ajac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajac - Terrain De Tennis à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chalabre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chalabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chalabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Chalabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chalabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chalabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chalabre dans son marché local
Prix du 22 Route de Chalabre par rapport à la voie
Sur Route de Chalabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 22 Route de Chalabre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chalabre par rapport à Ajac et à Aude
À Ajac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chalabre se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Ajac et -11.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajac a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 105.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 22 Route de Chalabre à Ajac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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