2 Rue du Maréchal de Lévis, 11300 Ajac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal de Lévis, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Maréchal de Lévis, 11300 Ajac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ajac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajac - Terrain De Tennis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal de Lévis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal de Lévis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lévis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal de Lévis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lévis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lévis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lévis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lévis par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lévis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue du Maréchal de Lévis se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lévis par rapport à Ajac et à Aude
À Ajac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal de Lévis se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Ajac et -11.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajac a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 105.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Rue du Maréchal de Lévis à Ajac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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