2 Porte de Pepy, 11240 Alaigne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 717 € à 1 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Porte de Pepy, 11240 Alaigne, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1582,

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À propos du 2 Porte de Pepy, 11240 Alaigne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1582, situé dans le quartier Alaigne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée dite de Pépi à 3 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Porte de Pepy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Porte de Pepy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Porte de Pepy(857€)

11 Chemin de Ronde(858€)

3 Place de l'Ancien Château(857€)

5 Place de l'Ancien Château(858€)

7 Place de l'Ancien Château(858€)

15 Chemin de Ronde(858€)

3 Place de l’Ormeau(877€)

14 Rue Malbourguet(858€)

Prix du 2 Porte de Pepy dans son marché local

Prix du 2 Porte de Pepy par rapport à la voie

Sur Porte de Pepy, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Porte de Pepy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Porte de Pepy par rapport à Alaigne et à Aude

À Alaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porte de Pepy se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Alaigne et -56.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alaigne baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 11240 Alaigne(890 €)

Place de l'Ancien Château, 11240 Alaigne(883 €)

Place de l’Ormeau, 11240 Alaigne(876 €)

Place Malbourguet, 11240 Alaigne(817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Porte de Pepy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Porte de Pepy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.