1 bis Porte de Pepy, 11240 Alaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Porte de Pepy, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Porte de Pepy, 11240 Alaigne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Porte de Pepy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Porte de Pepy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Porte de Pepy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Porte de Pepy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Porte de Pepy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Porte de Pepy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Porte de Pepy dans son marché local
Prix du 1 bis Porte de Pepy par rapport à la voie
Sur Porte de Pepy, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 1 bis Porte de Pepy se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Porte de Pepy par rapport à Alaigne et à Aude
À Alaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Porte de Pepy se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Alaigne et -50.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alaigne a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 1 bis Porte de Pepy à Alaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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