1 Route de Limoux, 11240 Alaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Limoux, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Limoux, 11240 Alaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alaigne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 69 mètres
Ventes au 1 Route de Limoux
Les 3 ventes au 1 Route de Limoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Limoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Limoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Limoux dans son marché local
Prix du 1 Route de Limoux par rapport à la voie
Sur Route de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 1 Route de Limoux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Limoux par rapport à Alaigne et à Aude
À Alaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Limoux se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Alaigne et -53.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alaigne a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 1 Route de Limoux à Alaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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