2 Rue Malbourguet, 11240 Alaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malbourguet, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 b mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Malbourguet, 11240 Alaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alaigne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Ventes au 2 Rue Malbourguet
Une vente a été recensée au 2 Rue Malbourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malbourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malbourguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malbourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malbourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malbourguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Malbourguet par rapport à la voie
Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue Malbourguet se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malbourguet par rapport à Alaigne et à Aude
À Alaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malbourguet se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Alaigne et -40.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alaigne a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Rue Malbourguet à Alaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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