8 Chemin de la Colline, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 225 € à 1 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Colline, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°7 et de 5.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Chemin de la Colline, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1337 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 197 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Colline

Les 0 ventes au 8 Chemin de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 8 Chemin de la Colline se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Colline par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Colline se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Alairac et -22.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laboual, 11290 Alairac(1,713 €)

Alairac, 11290 Alairac(1,184 €)

Pech Vert, 11290 Alairac(1,444 €)

Rec de la Font, 11290 Alairac(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.