2 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Nice, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 17.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Nice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Chemin du Petit Nice se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Nice par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Nice se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Alairac et -38.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
