2 bis Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 975 € à 1 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m²0 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 bis Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 305 mètres

Ventes au 2 bis Chemin du Petit Nice

Les 0 ventes au 2 bis Chemin du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin du Petit Nice dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 bis Chemin du Petit Nice se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin du Petit Nice par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Petit Nice se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Alairac et -31.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abreuvoirs, 11290 Alairac(1,184 €)

Lotissement les Terrasses Saint-Michel, 11290 Alairac(1,806 €)

Rue Côte de la Mouliere, 11290 Alairac(1,561 €)

Chemin d’Ayrolles, 11290 Alairac(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.