2 bis Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 bis Chemin du Petit Nice se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Petit Nice par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Petit Nice se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -21.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
