8 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Germain à 307 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 Chemin du Petit Nice se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Petit Nice par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Petit Nice se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Alairac et -27.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Petit Nice
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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