2 Goutal, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Goutal, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Goutal, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Goutal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Goutal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Goutal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Goutal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Goutal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Goutal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Goutal dans son marché local
Prix du 2 Goutal par rapport à la voie
Sur Goutal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Goutal se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Goutal par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Goutal se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -12.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.93 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
