5 Laboual, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Laboual, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°87 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Laboual, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 677 mètres
Ventes au 5 Laboual
Les 2 ventes au 5 Laboual donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Laboual
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Laboual. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Laboual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Laboual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Laboual dans son marché local
Prix du 5 Laboual par rapport à la voie
Sur Laboual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 5 Laboual se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Laboual par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Laboual se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -6.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.93 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
