5 Rec de la Font, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 224 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rec de la Font, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 et de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rec de la Font, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Catuffe à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Ventes au 5 Rec de la Font

Les 0 ventes au 5 Rec de la Font constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rec de la Font dans son marché local

Prix du 5 Rec de la Font par rapport à la voie

Sur Rec de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 5 Rec de la Font se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rec de la Font par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rec de la Font se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Alairac et -15.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Alairac, 11290 Alairac(1,184 €)

La Cote des Pins, 11290 Alairac(1,668 €)

Avenue des Anciennes Mares, 11290 Alairac(1,188 €)

Route d'Arzens, 11290 Alairac(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rec de la Font

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rec de la Font apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.