2 Résidence Laboual, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 120 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence Laboual, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Résidence Laboual, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Catuffe à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence Laboual

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Laboual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence Laboual dans son marché local

Prix du 2 Résidence Laboual par rapport à la voie

Sur Résidence Laboual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Résidence Laboual se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence Laboual par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Laboual se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Alairac et -16.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laboual, 11290 Alairac(1,713 €)

Laboual, 11290 Alairac(1,625 €)

Lotissement Laboual, 11290 Alairac(1,649 €)

Route de Lavalette, 11290 Alairac(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence Laboual

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Laboual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.