2 Rond Saint Germain, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Saint Germain, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rond Saint Germain, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alairac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Saint Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rond Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rond Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rond Saint Germain se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Saint Germain par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Saint Germain se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Alairac et -39.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
