28 Rond Saint Germain, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rond Saint Germain, affiche un prix moyen de 977 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 28 Rond Saint Germain, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Alairac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rond Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rond Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rond Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rond Saint Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rond Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rond Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rond Saint Germain dans son marché local
Prix du 28 Rond Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rond Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 28 Rond Saint Germain se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rond Saint Germain par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rond Saint Germain se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Alairac et -38.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
