1 Route de Lavalette, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 15.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Route de Lavalette, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lavalette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lavalette dans son marché local
Prix du 1 Route de Lavalette par rapport à la voie
Sur Route de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 Route de Lavalette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lavalette par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lavalette se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -20.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.93 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
