12 Route de Lavalette, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Route de Lavalette, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Lavalette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lavalette dans son marché local
Prix du 12 Route de Lavalette par rapport à la voie
Sur Route de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 12 Route de Lavalette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lavalette par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lavalette se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -18.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.93 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
