1 Rue des Genets, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue des Genets, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alairac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 928 mètres
Ventes au 1 Rue des Genets
Les 2 ventes au 1 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -4.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.93 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
