54 Rue des Lucques, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°17 et de n°56.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 54 Rue des Lucques, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 772 mètres
Ventes au 54 Rue des Lucques
Une vente a été recensée au 54 Rue des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Lucques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 54 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 54 Rue des Lucques se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Lucques par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Lucques se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -9.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.93 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
