2 Carriera de la Capelania, 11360 Albas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carriera de la Capelania, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carriera de la Capelania, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Carriera de la Capelania
Une vente a été recensée au 2 Carriera de la Capelania. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carriera de la Capelania
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carriera de la Capelania, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carriera de la Capelania
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carriera de la Capelania complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carriera de la Capelania dans son marché local
Prix du 2 Carriera de la Capelania par rapport à la voie
Sur Carriera de la Capelania, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Carriera de la Capelania se situe 41.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carriera de la Capelania par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carriera de la Capelania se situe 41.26 % en dessous de la moyenne de Albas et -24.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 124.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 2 Carriera de la Capelania à Albas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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