2 Chemin des Espeyrols, 11360 Albas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Espeyrols, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Espeyrols, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Albas.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Espeyrols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Espeyrols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Espeyrols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Espeyrols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Espeyrols dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Espeyrols par rapport à la voie
Sur Chemin des Espeyrols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Chemin des Espeyrols se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Espeyrols par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Espeyrols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albas et 29.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 124.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 2 Chemin des Espeyrols à Albas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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