5 Route du Prat, 11360 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Prat, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route du Prat, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route du Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Prat dans son marché local
Prix du 5 Route du Prat par rapport à la voie
Sur Route du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 5 Route du Prat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Prat par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Prat se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Albas et 28.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 124.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 5 Route du Prat à Albas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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