1 Impasse de la Serre, 11330 Albières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Serre, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Serre, 11330 Albières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Albières.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse de la Serre
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Serre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Serre dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Serre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 1 Impasse de la Serre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Serre par rapport à Albières et à Aude
À Albières, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Serre se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Albières et -33.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albières a baissé de 42.09 % sur 1 an et baissé de 54.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 1 Impasse de la Serre à Albières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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