2 Avenue Nicolas Pavillon, 11580 Alet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Nicolas Pavillon, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Nicolas Pavillon, 11580 Alet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nicolas Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nicolas Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Nicolas Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Nicolas Pavillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nicolas Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nicolas Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nicolas Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nicolas Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Avenue Nicolas Pavillon se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nicolas Pavillon par rapport à Alet-les-Bains et à Aude
À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nicolas Pavillon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Alet-les-Bains et -5.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
