1 Impasse Malbec, 11580 Alet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Malbec, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse Malbec, 11580 Alet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alet-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Malbec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Malbec dans son marché local
Prix du 1 Impasse Malbec par rapport à la voie
Sur Impasse Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Impasse Malbec se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Malbec par rapport à Alet-les-Bains et à Aude
À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Malbec se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Alet-les-Bains et -5.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
