2 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1642,
À propos du 2 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1642, situé dans le quartier Alet-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 2 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malbec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 2 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue Malbec se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malbec par rapport à Alet-les-Bains et à Aude
À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malbec se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Alet-les-Bains et -7.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
