235 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°240 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 235 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alet-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue Malbec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 235 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 235 Rue Malbec se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Malbec par rapport à Alet-les-Bains et à Aude
À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Rue Malbec se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Alet-les-Bains et -5.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
