3 Chemin de Baraille, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Baraille, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Baraille, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alzonne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Baraille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Baraille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Baraille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Baraille dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Baraille par rapport à la voie
Sur Chemin de Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Chemin de Baraille se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Baraille par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Baraille se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -24.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 3 Chemin de Baraille à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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