Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 216 €
de 1 094 € à 2 948 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne, affiche un prix moyen de 2 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Chemin de Cayrol

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Prix Chemin de Cayrol dans son marché local

Prix Chemin de Cayrol par rapport à Alzonne et à Aude

À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Cayrol se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Alzonne et 13.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de Cayrol

Les ventes enregistrées Chemin de Cayrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

12 mars 2025
196 621 €(2 185 €/m²)
Maison4 p•90 m²
10 bis Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne
16 mai 2024
214 300 €(2 381 €/m²)
Maison4 p•90 m²
10 bis Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne
20 août 2022
181 000 €(2 155 €/m²)
Maison5 p•84 m²
5 ter Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne
28 mai 2020
180 000 €(1 475 €/m²)
Maison5 p•122 m²
10 bis Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne
31 mars 2020
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison4 p•90 m²
10 bis Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne
25 février 2020
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison4 p•90 m²
10 bis Chemin de Cayrol, 11170 Alzonne

Cadre de vie et proximité Chemin de Cayrol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin de Cayrol

Chemin de Cayrol est située dans le quartier Alzonne. Elle compte 1590 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au Chemin de Cayrol à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 540 € (5 %)

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