1 Fontorbe, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Fontorbe, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°510 mais inférieur de 16.55 % à celui du n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Fontorbe, 11170 Alzonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Fontorbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Fontorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Fontorbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Fontorbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Fontorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Fontorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Fontorbe dans son marché local
Prix du 1 Fontorbe par rapport à la voie
Sur Fontorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 1 Fontorbe se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Fontorbe par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Fontorbe se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Alzonne et 14.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 1 Fontorbe à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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