13 Fontorbe, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Fontorbe, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Fontorbe, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alzonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Fontorbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Fontorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Fontorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Fontorbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Fontorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Fontorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Fontorbe dans son marché local
Prix du 13 Fontorbe par rapport à la voie
Sur Fontorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 13 Fontorbe se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Fontorbe par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Fontorbe se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Alzonne et 5.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 13 Fontorbe à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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