1 Rue d'Eutrope, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Eutrope, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Eutrope, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Eutrope, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Eutrope dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue d'Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 1 Rue d'Eutrope se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Eutrope par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Eutrope se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -44.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 1 Rue d'Eutrope à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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