10 Rue d'Eutrope, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Eutrope, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue d'Eutrope, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Alzonne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Eutrope, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Eutrope dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue d'Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 10 Rue d'Eutrope se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Eutrope par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Eutrope se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -42.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 10 Rue d'Eutrope à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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