12 Rue de Leuc, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Leuc, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Leuc, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Leuc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Leuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Leuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Leuc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Leuc dans son marché local
Prix du 12 Rue de Leuc par rapport à la voie
Sur Rue de Leuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 12 Rue de Leuc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Leuc par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leuc se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -16.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
