2 Rue de Leuc, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leuc, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue de Leuc, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leuc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leuc dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leuc par rapport à la voie
Sur Rue de Leuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue de Leuc se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leuc par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leuc se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -12.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
