3 Rue des Roses, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Roses, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Alzonne et 13.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
