26 Avenue des Capitelles, 11600 Aragon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Capitelles, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue des Capitelles, 11600 Aragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aragon.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Capitelles dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Capitelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 26 Avenue des Capitelles se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Capitelles par rapport à Aragon et à Aude
À Aragon, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Capitelles se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Aragon et 3.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aragon a baissé de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 26 Avenue des Capitelles à Aragon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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